DTI 계산기

계산 가이드

DTI 계산기는 연소득 대비 주택 관련 상환 부담을 빠르게 확인할 때 쓰는 도구입니다. 주택담보대출 원리금과 기타대출 이자를 함께 넣으면 현재 상환 부담이 목표 한도 안에 들어오는지 간이 기준으로 확인할 수 있습니다.

대출 계산기 페이지를 정리하다 보면 금리보다 “연간 원리금이 소득에서 어느 정도를 차지하는지”를 놓치는 경우가 많았습니다. 이 페이지는 DTI 숫자만 확인하기보다 주담대와 기타대출 부담을 나눠 보는 흐름으로 맞췄습니다.

이 계산기는 연소득 대비 주택담보대출 연간 원리금과 기타대출 연간 이자를 합산해 DTI 비율을 계산합니다. 실제 금융기관 심사는 인정 소득과 대출 종류에 따라 더 달라질 수 있습니다.

연소득은 세전 기준으로 넣고, 주담대 연간 원리금과 기타대출 연간 이자는 현재 부담 구조에 맞게 입력하는 것이 좋습니다. 목표 한도는 비교 기준으로만 활용하세요.

결과에는 현재 DTI와 연간·월간 상환 여력이 함께 표시됩니다. 한도 안에 들어와도 실제 승인 가능 여부는 별도 심사 기준을 봐야 합니다.

규제 지역, 금융권 정책, 인정 소득 범위가 바뀌면 실제 결과가 달라질 수 있으므로 최종 판단 전 금융사 안내를 확인하는 편이 안전합니다.