재산세/종합부동산세 계산기

계산 가이드

보유세 계산기는 공시가격과 보유 주택 수를 기준으로 재산세와 종부세 부담을 간이 추정할 때 쓰는 도구입니다. 재산세 과세비율과 종부세 기준금액을 함께 반영해 연간 보유 비용을 빠르게 가늠할 수 있습니다.

보유세는 재산세와 종부세가 한 숫자로만 보이면 체감하기 어렵습니다. 공시가격과 보유 형태를 넣은 뒤 어느 항목이 부담을 키우는지 나눠 보는 용도로 정리했습니다.

이 계산기는 공시가격과 보유 형태를 바탕으로 재산세와 지방교육세, 종부세를 간이 방식으로 계산합니다. 실제 부과 금액은 세부 공제와 특례 적용 여부에 따라 달라질 수 있습니다.

공시가격과 보유 주택 수, 보유 형태를 현재 상황에 맞게 입력하면 기본적인 보유세 규모를 빠르게 비교할 수 있습니다. 일반 건축물인지 주택인지도 함께 확인해야 합니다.

결과에는 재산세와 교육세, 종부세 추정액이 각각 표시됩니다. 총액만 보지 말고 어떤 항목이 크게 작용하는지도 같이 보는 편이 좋습니다.

1세대 1주택 특례, 고령자 공제, 장기보유 공제 같은 실제 세제 요소는 별도 검토가 필요합니다.