계산 가이드
보유세 계산기는 공시가격과 보유 주택 수를 기준으로 재산세와 종부세 부담을 간이 추정할 때 쓰는 도구입니다. 재산세 과세비율과 종부세 기준금액을 함께 반영해 연간 보유 비용을 빠르게 가늠할 수 있습니다.
입력값을 반영한 계산 결과가 이 영역에 정리됩니다.
공시가격, 공정시장가액비율, 공제 조건에 따라 실제 보유세와 차이가 있을 수 있습니다.
계산식 작성 기준일2026-03-19
계산 기준
이 계산기는 이런 기준으로 동작합니다
이 계산기는 공시가격과 보유 형태를 바탕으로 재산세와 지방교육세, 종부세를 간이 방식으로 계산합니다. 실제 부과 금액은 세부 공제와 특례 적용 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
입력값 해석
입력 전에 확인하면 좋은 점
공시가격과 보유 주택 수, 보유 형태를 현재 상황에 맞게 입력하면 기본적인 보유세 규모를 빠르게 비교할 수 있습니다. 일반 건축물인지 주택인지도 함께 확인해야 합니다.
결과 해석
결과를 읽을 때 먼저 볼 항목
결과에는 재산세와 교육세, 종부세 추정액이 각각 표시됩니다. 총액만 보지 말고 어떤 항목이 크게 작용하는지도 같이 보는 편이 좋습니다.
주의사항
실제 판단 전 따로 확인할 부분
1세대 1주택 특례, 고령자 공제, 장기보유 공제 같은 실제 세제 요소는 별도 검토가 필요합니다.
FAQ
자주 묻는 질문
보유세 계산기는 어떤 세금을 합쳐서 보나요?
재산세와 지방교육세, 일정 기준을 넘는 경우 종부세까지 간이 기준으로 함께 계산합니다.
공시가격만 넣으면 되나요?
기본 계산은 공시가격 중심으로 이뤄지지만, 보유 주택 수와 보유 형태에 따라 종부세 기준이 달라집니다.
실제 고지 금액과 차이가 날 수 있나요?
그럴 수 있습니다. 특례와 공제, 세부 산정 기준은 실제 고지서나 위택스 안내를 함께 봐야 합니다.